Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

52382 Niederzier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus in Niederzier-Ellen richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, in eine umfassende Modernisierung zu investieren.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, die Immobilie von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit rund 127 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, steht hierfür eine solide Basis zur Verfügung.Insgesamt umfasst die Immobilie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der vorhandene Wintergarten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Wohnbereichs und schafft zusätzlichen Raum. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.Das Grundstück umfasst 287 m² und bietet ausreichend Platz für die Nutzung durch Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Da die Immobilie aktuell leer steht, können notwendige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unmittelbar nach dem Erwerb umgesetzt werden. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und dieses durch eigene Ideen und Investitionen ausschöpfen möchten.Wer ein sofort bezugsfertiges Haus sucht, wird hier nicht das passende Angebot finden. Wer hingegen die Möglichkeit schätzt, Grundriss, Ausstattung und Wohnqualität nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln, findet hier eine interessante Grundlage.Die Darstellungen des Essbereichs, des Wohnzimmers sowie von Schlafzimmer 1 wurden nachträglich als KI-Visualisierungen in das Originalbild eingefügt und dienen ausschließlich der besseren Vorstellung der Raumgestaltung.

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