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Das aktuelle Zinstief ist ein ideales Umfeld, hochwertige Immobilien günstig zu finanzieren. Es spielen aber nicht immer nur finanzielle Möglichkeiten eine Rolle, wenn es um den Kauf oder die Miete einer Immobilie geht. Auch der persönliche Lebensentwurf und die weitere Lebensplanung sind entscheidend. Junge Menschen streben häufig nach Unabhängigkeit und können sich nicht vorstellen, ihr […]

Das eigene Haus bietet gerade in „schlechten“ Zeiten eine sinnvolle Wertanlage. Kaum verwunderlich, dass viele in Zeiten von Niedrigzinsen darüber nachdenken, eine weitere Immobilie zu kaufen und gegebenenfalls zu vermieten. Ein Gastbeitrag der Firma FingerHaus GmbH: Voraussetzungen für den Kauf einer Zweitimmobilie klären Bevor man sich konkret mit dem Gedanken trägt, eine Zweitimmobilie zu kaufen, […]

Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Vor allem in Ballungsregionen klettern sie unaufhörlich, sodass die Preise für den Kauf von Immobilien in München, Berlin oder Frankfurt zu den höchsten in Deutschland gehören. Trotzdem gibt es eine Möglichkeit, auch mit weniger Budget den Traum vom Eigentum zu verwirklichen. Wer renovierungsbedürftigem Wohneigentum erwirbt, kann […]

Inhaber von Eigentumswohnungen sind gleichzeitig Mitglied in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Was es hierbei zu beachten gilt und welche wichtigen Gesetze und Urteile Wohnungseigentümer kennen sollten erklärt dieser Gastbeitrag der Vermieterlupe: Eigentumswohnungen sind besonders in Großstädten beliebt wie noch nie. Laut dem statistischen Bundesamt wurden im Jahr 2021 nur 293.393 Wohnungen fertig gestellt – gegenüber dem Jahr […]

Zweite Meinung von Profis für Kapitalanleger Mit der zweiten Meinung unterstützen unabhängige Immobilienprofis bei wohnung-jetzt.de Immobilienkäufer dabei, Angebote sachgerecht zu bewerten und fundierte Kaufentscheidungen zu treffen. Ein Immobilienkauf wird dadurch leicht gemacht. In diesem Artikel erfahren Sie: Aktuelles Marktumfeld für Immobilienkäufer Immobilien haben in jüngster Zeit einen regelrechten Nachfrageboom erfahren, doch mit dem zuletzt deutlichen […]

Ratgeber Vermögensaufbau mit Immobilien Mit diesem Ratgeber möchten wir jedem, der sich mit Vermögensaufbau befasst, Unterstützung dazu geben, ob es für sie oder ihn sinnvoll ist, mit Immobilien Vermögensaufbau zu betreiben. Damit unsere Tipps für Sie, liebe Nutzer auch hilfreich sind, klären wir zunächst einige notwendige Grundlagen, die jeder im Zusammenhang mit Vermögensaufbau und Immobilien […]

Alle W-Fragen rund um eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage; Trends, Tipps und Angebote für Anleger bei wohnung-jetzt.de Wer im aktuellen Immobilienmarkt nach lukrativen und bezahlbaren Immobilien sucht, tut sich angesichts stark gestiegener Preise schwer. Sofern überhaupt vorhanden, sind günstige Kaufgelegenheiten sehr rasch vergriffen. Doch es geht auch anders – mit einer Pflegeimmobilie. Dieser Ratgeber informiert Anleger […]

Immobilienrendite berechnen – Objektrendite, Mietrendite, Nettorendite, Bruttorendite bei Immobilien Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, der sollte bei der Immobilienrendite genauer hinschauen. Die Mietrendite macht den Unterschied, wenn es darum geht Immobilien als Kapitalanlage zu finden. Berechnung der Mietrendite Bruttomietrendite und Nettomietrendite berechnen Erläuterungen: Grunderwerbssteuer: Die Höhe dieser Steuer ist abhängig davon, in welchem Bundesland […]

6b Rücklage mit Immobilien auflösen – Vorteile und Nachteile kennen und richtig handeln In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie eine „6b Rücklage“ oder auch „Reinvestitionsrücklage“ zur Vermeidung von Steuerzahlungen auflösen können und welche Immobilien dafür grundsätzlich geeignet sind Reinvestitionsrücklage mit Immobilien auflösen Klären Sie die Grundlagen am besten mit einem Steuerberater Ihres Vertrauens Sie […]

Wie Sie eine Pflegeimmobilie finanzieren und wie Sie die besten Konditionen finden Wir stellen hier die Finanzierungsmöglichkeiten für Pflegeimmobilien vor und informieren über alle Aspekte, die bei der Finanzierung einer Pflegeimmobilie zu beachten sind. Abhängig von der Bauweise der Pflegeimmobilie kann sie entweder mit einem klassischen Bankdarlehen oder auch in Kombination mit einem KfW-Förderdarlehen finanziert werden, […]

bundesweit günstige Häuser finden mit der Schnäppchenhaussuche von wohnung-jetzt.de, dazu Tipps und Rat mit kostenloser Kaufcheckliste, damit Käufer schneller erkennen, was ein Schnäppchen und was womöglich ein Groschengrab ist! Schnäppchenhäuser finden in Baden-Württemberg Hessen Saarland Bayern Mecklenburg-Vorpommern Sachsen Berlin Niedersachsen Sachsen-Anhalt Brandenburg Nordrhein-Westfalen Schleswig-Holstein Bremen Rheinland-Pfalz Thüringen Hamburg     Schnäppchenhäuser: Chance oder Schrott? Es […]

Wie man es schafft, eine Eigentumswohnung zu kaufen Was jeder tun kann, um später eine Wohnung kaufen zu können: Hier erfahren Sie   Sparen für eine Eigentumswohnung – Ansparinstrumente: Hier vergleichen wir die sicheren Sparmethoden, wo Ihr Geld sicher und schwankungsfrei angelegt wird. Neben Banksparplänen, Festgeldkonten, Laufzeitkonten bieten sich auch Bausparverträge an. Wenn Sie wissen, […]

Wer heute eine Wohnung kaufen will, profitiert immer noch von einem eher Zinsumfeld, gleichzeitig sind aber die Preise für Wohnimmobilien deutlich gestiegen. Andererseits kann mit Bausparern, und Festgeldkonten der Spargroschen wieder zu besseren Zinsen angelegt werden. Diese Vorteile gilt es jetzt geschickt zu kombinieren – unsere Tipps und Vergleichsrechner zeigen, wie die Eigentumswohnung bald in […]

Überlegungen für Erstkäufer zur Finanzierung einer Eigentumswohnung mit einem Bankkredit Fast alle Hausbanken finanzieren den Kauf einer selbstgenutzten Wohnimmobilie. Alles, was der Käufer braucht ist eine aus der Sicht der Bank geeignete Bonität und Informationen über die zu erwerbende Immobilie. Erstkäufer von Immobilien sollten richtig kalkulieren Häufiger Denkfehler von Immobilienerstkäufern: „Was ich jetzt an Kaltmiete […]

Bauspardarlehen contra Immobiliendarlehen Grundsätzlich bieten sich Immobilienkäufern bei der Finanzierung einer Immobilie zwei Bausteine an: Bauspardarlehen und Immobiliendarlehen – was eignet sich wann für wen? Vergleich Bausparer – Immobilienkredit Vergleich Bausparvertrag Immobiliendarlehen Welche Bedingungen gibt es für die Darlehenszusage? Vertragserfüllung:Erreichen der Ansparsumme Bonitätsprüfung des Darlehensnehmers Bedingung für Beleihung der Wohnimmobilie Keine Ermittlung des Beleihungswertes der […]

Immobilien-Crowdfunding – mit kleinen Beträgen attraktive Renditen erzielen Erfahren Sie hier, wie Sie: Kleines Geld in Immobilien mit Crowdfunding anlegen: Crowdfunding, zu deutsch Schwarmfinanzierung oder Gruppenfinanzierung (Quelle: Wikipedia) für Immobilienprojekte dient hauptsächlich dazu, es einem Bauträger zu ermöglichen, die geforderte Eigenkapitalquote für den Bau einer Immobilie schneller zu erreichen, um dann entweder zügiger mit dem […]

So finden Sie die passende Denkmalschutzimmobilie: Bei der Suche nach der geeigneten Denkmalschutzimmobilie sollten Sie zunächst klären, welcher Kaufpreis mit welcher Abschreibung für Ihre Einkommens- und Steuersituation grundsätzlich in Ihren Investitionsrahmen passt. Empfehlenswert ist, dass man zumindest die Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Finanzierungskosten mit eigenen Mitteln bestreiten sollte. Erst im zweiten Schritt prüfen Sie […]

Wohnung Online finanzieren Dieser Finanzierungsweg wird immer beliebter, weil im Internet sehr günstige Finanzierungskonditionen erhältlich sind. Die nachfolgenden Tipps und Hinweise helfen Ihnen dabei, mit einer Online-Finanzierung Ihren Wohnungskauf zu realisieren. 1. Schlau machen mit unserem Kredit 1×1: Leider ist das Finanzwissen bei deutschen Verbrauchern nicht besonders ausgeprägt. Wir von wohnung-jetzt.de wollen unseren Beitrag dazu […]

Finanzierungsanfrage einfach online stellen – aber sicher Wir zeigen, wie Sie mit nur einer Finanzierungsanfrage gleichzeitig mehrere 100 deutsche Banken erreichen können, um die für Sie besten Kredit-Konditionen zu finden. Eine Online Finanzierungsanfrage funktioniert ganz einfach in 2 Schritten: Jetzt Zinsen online vergleichen Jetzt Baufinanzierung anfragen Schritt 1: Vorbereitung der Unterlagen Wenn die Finanzierung für […]

Finanzierung leicht gemacht: Mit diesen Rechnern finden Sie schnell heraus, wie sich der Kauf einer Immobilie rechnet Mit den folgenden Rechnern können Sie diese Fragen beantworten: 1. Wieviel Immobilie kann ich mir leisten? Der Budgetrechner findet es heraus: Mit dem Budgetrechner können Sie einfach und rasch den möglichen Immobilienpreis und die maximale monatliche Rate bestimmen. […]

Wohnung kaufen oder Wohnung mieten? Für viele Menschen ist der Wunsch, mietfrei zu wohnen ein wichtiges Ziel. Doch die Entscheidung für den Kauf einer Wohnung fällt oft schwer, weil damit die größte und teuerste Anschaffung im Leben verbunden ist. Wir haben dieses Thema für Sie einmal genauer beleuchtet und möchten Ihnen mit diesem Artikel eine […]

Seniorenimmobilie – Was ist das eigentlich? Im Zuge der Veränderung der Alterspyramide hat sich auch in der Immobilienwirtschaft das Segment der Seniorenimmobilien als eigenständiger Markt etabliert. Doch im Bereich der sogenannten Seniorenimmobilien präsentieren sich eine Vielzahl unterschiedlicher Angebote. Welche Merkmale sollte eine Seniorenimmobilie haben und welche Betreuungsformen gibt es? Seniorenimmobilien verfügen über spezielle Attribute, die […]

Seniorenwohnen: von altersgerecht, barrierefrei über betreut bis zur Pflege Die altersgerechte Wohnung Die altersgerechte Wohnung ist begrifflich weder fest definiert, noch eindeutig beschrieben. Damit kann im Prinzip jeder werben. Sofern jedoch die Eigenschaft barrierefrei im Zusammenhang mit einer altersgerechten Wohnung auftaucht, ändert sich der Sachverhalt. Denn Barrierefreiheit ist eine feststehende Eigenschaft, die durch die DIN-Norm […]