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Immobilien in Hannover

Hier finden Sie Immobilien und Häuser in Hannover sowie Informationen zum Immobilienmarkt in Hannover.

Tendenzen und Preise auf dem Immobilienmarkt in Hannover

Wie die Wirtschaftsförderung von Hannover feststellt, hat Hannover zuletzt einen regelrechten Boom erlebt. Seit dem Jahr 2010 ist die Bevölkerung in Hannover um 25.500 Menschen und damit um 5% gewachsen. Obwohl knapp 4.000 neue Wohnungen im gleichen Zeitraum fertig gestellt wurden, besteht ein erheblicher Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Dem will die Stadt durch die Schaffung eines jährlichen Baurechts für mindestens 1.000 neue Wohnungen begegnen. Erste Maßnahmen wurden mit dem Start der Neubauprojekte „Wasserstadt Limmer“ und die Erweiterung „am Kronsberg-Süd“ bereits in die Wege geleitet.

Kaufpreise für bestehende Einfamilienhäuser in Hannover

Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus in Hannover musste man zuletzt mit diesen Preisen rechnen (über alle Wohnlagen und Baujahre):

Haustyp Hannover:

durchschnittlicher Kaufpreis

Reihenmittelhaus 285.000 €
Doppelhaushälfte 285.000 €
Freistehendes Einfamilienhaus 335.000 €

(Quelle: Immobilienmarktbericht der Stadt Hannover, 2016)

Etwas genauer ist die Preisorientierung mithilfe des Immobilienatlas der Wirtschaftswoche, der immerhin nach Wohnlagen unterscheidet und auf jüngere Daten zurückgreift.

Laut dem Immobilienatlas der Wirtschaftswoche aus dem Jahr 2017 muss man in Hannover durchschnittlich 2.775 €/m² Wohnfläche für ein Einfamilienhaus bezahlen. Abhängig von der Lage wurden in Hannover zuletzt diese Preise pro qm-Wohnfläche erzielt:

Durchschnittlicher Kaufpreis für ein Einfamilienhaus in Hannover in einfacher Lage: 2.225 €/m²

Durchschnittlicher Kaufpreis für ein Einfamilienhaus in mittlerer Lage: 3.675 €/m²

Durchschnittlicher Kaufpreis für ein Einfamilienhaus in guter Lage: 5.875 €/m²

Auch für Hannover rechnet der Atlas mit weiter stark steigenden Preisen.

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