Wohnung zur Miete inserieren

Das brauchen Sie — bereiten Sie diese Unterlagen vor

Adresse der Immobilie
Mietpreis (Kaltmiete, Nebenkosten)
Wohnfläche und Zimmerzahl
Fotos der Immobilie (mind. 3 empfohlen)
Energieausweis-Daten (falls vorhanden)

Keine Sorge — Sie können das Inserat auch ohne alle Angaben erstellen und später ergänzen.

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Objekttyp & Adresse - Schritt 1 von 7

Pflichtfelder sind mit * markiert — alles andere können Sie auch später ergänzen.

🏠 Wohnung zur Miete inserieren

Felder mit * sind Pflichtfelder. Alle weiteren Angaben sind optional, helfen aber bei der Vermarktung.

Art der Wohnung

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Maisonette
Penthouse
Souterrain
Apartment
Loft / Studio / Atelier

📍 Adresse (wird NICHT öffentlich angezeigt)

Straße *

Hausnummer

Optional

PLZ *

Ort *

Adresse veröffentlichen?

Nein – nur ungefähr auf Karte
Ja – volle Adresse anzeigen

Etage / Stockwerk

Optional – kann auch weggelassen werden

Aufzug / Lift vorhanden?

Ja
Nein

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💰 Mietpreise & Eckdaten

Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet.

💰 Mietpreise

Kaltmiete (€ / Monat) *

bitte Centbeträge mit Punkt trennen, Bsp: 800.50 (anstatt 800,50 Euro)

Nebenkosten (€ / Monat) *

bitte Centbeträge mit Punkt trennen, Bsp: 800.50 (anstatt 800,50 Euro)

Heizkosten in Nebenkosten enthalten? *

Ja
Nein, separat

Heizkosten (€ / Monat)

→ Nur ausfüllen wenn HK nicht in NK enthalten Punkt (.) statt Komma

ℹ️ Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten (+ ggf. Heizkosten) – wird automatisch berechnet

Kaution Hinweis

📐 Eckdaten

📐 Flächen & Räume

Die nachfolgenden Angaben sind mietrelevant und helfen bei der Wohnungssuche.

Wohnfläche (m²) *

Bitte Punkt (.) statt Komma als Dezimalzeichen verwenden.

Anzahl Schlaf- und Wohnräume *

ℹ️ Ein halbes Zimmer (z.B. 1½) ist ein Raum ohne eigene Tür zum Flur.

🏗️ Gebäudedaten

Baujahr des Gebäudes (gemäß Energieausweis) *

Pflichtangabe – übernehmen Sie den Wert aus dem Energieausweis

Letzte Modernisierung (Jahr)

Objektzustand

Etagen im Gebäude

Wohneinheiten im Gebäude

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🏗️ Zustand & Energieausweis

Angaben zum Gebäude und Energieausweis.

Energieausweis

Liegt vor, wird bei Besichtigung vorgelegt
Liegt vor (Bedarfsausweis)
Liegt vor (Verbrauchsausweis)
Nicht nötig (z.B. Denkmalschutz)
Noch nicht vorhanden

Pflichtangabe bei Inseraten gemäß GEG

Endenergiebedarf (kWh/m²a)

→ Nur bei Bedarfsausweis Bitte Punkt (.) statt Komma als Dezimalzeichen verwenden.

Energieverbrauchskennwert (kWh/m²a)

→ Nur bei Verbrauchsausweis Bitte Punkt (.) statt Komma als Dezimalzeichen verwenden.

Warmwasser

Im Kennwert enthalten

→ Nur bei Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

→ Nur bei vorhandenem Energieausweis

Primärenergiebedarf (kWh/m²·a)

Wert laut Energieausweis in kWh/(m²·a). Optional.

Wesentlicher Energieträger

📋 Mietbedingungen

Mietbedingungen

Einkommensnachweis erforderlich
Bonitätsnachweis erforderlich
WBS benötigt/ Sozialwohnung
Haustiere erlaubt
Rauchen erlaubt

Mindestmietdauer

Möblierung

Wohnung wird teilmöbliert vermietet
Wohnung wird voll möbliert vermietet

ℹ️ Was bedeutet teilmöbliert / voll möbliert?

Teilmöbliert: EBK, Badezimmermöbel, Kleiderschrank, Garderobe vorhanden.

Voll möbliert („löffelfertig"): Man kann nur mit dem Koffer einziehen – alles ist da.

Mietdauer

Unbefristet
Befristet (Miete auf Zeit)

Befristet bis

Enddatum der befristeten Vermietung

Verfügbar ab *

Sofort
Ab bestimmtem Datum
Nach Vereinbarung

Verfügbar ab (Datum)

→ Nur ausfüllen wenn 'Ab bestimmtem Datum' gewählt

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🏠 Ausstattung

Je mehr Angaben, desto besser wird Ihr Inserat gefunden – alle Angaben sind optional. Bitte ankreuzen bzw. ausfüllen, falls vorhanden.

ℹ️ Was bedeuten die Ausstattungskategorien?

Standard ★: Normale, funktionale Ausstattung ohne besondere Merkmale.

Gehoben ★★: Hochwertige Markenprodukte, alltagstaugliche Möblierung, ggf. 2 Bäder, Aufzug, E-Lade-Station.

Luxus ★★★: Maßanfertigungen, High-End-Smart-Home, En-Suite-Bad, Lobby/Concierge-Service, Lift direkt in die Wohnung.

Ausstattungskategorie

Standard ★
Gehoben ★★
Luxus ★★★

Standard: Normale, funktionale Ausstattung. Gehoben: Hochwertige Markenprodukte, ggf. 2 Bäder, Aufzug. Luxus: High-End-Smart-Home, En-Suite-Bad, Concierge-Service.

🍳 Küche & Bad

Küche

Einbauküche
Offene Küche

Badausstattung

Dusche
Badewanne
Fenster im Bad
Gäste-WC
Bidet
Ebenerdige Dusche
Handtuchheizkörper
Doppelwaschbecken

🏠 Boden & Heizung

Bodenbelag

Parkett
Laminat
Fliesen
Dielen
Teppich
Vinyl / Kunststoff
Estrich

Heizungsart

Zentralheizung
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Fernwärme
Ofenheizung

Außenbereich & Keller

Terrasse/Balkon vorhanden
Keller vorhanden
Dachboden vorhanden
Gartennutzung

Balkon-/Terrassenausrichtung

Nord
Ost
Süd
West

Nutzfläche (m²)

Bitte Punkt (.) statt Komma als Dezimalzeichen verwenden.

🛗 Parken & Außen

Parken

Garage
Tiefgarage
Carport
Außenstellplatz

♿ Barrierefreiheit & Eignung

Barrierefreiheit & Eignung

Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
WG-geeignet

✨ Extras

Weitere Ausstattung

Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Rollläden
Gemeinschaftsgarten / Spielplatz
Klimaanlage
Kamin
Wintergarten
Sauna
Swimmingpool

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📍 Lage & Infrastruktur

Infrastruktur in der Nähe

Kreuzen Sie an was fußläufig (≤ 1 km) oder im Umkreis (≤ 5 km) erreichbar ist.

Kindergarten

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Grundschule

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Weiterführende Schulen

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Nahversorger

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Einkaufszentrum

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

ÖPNV

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Apotheke

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Ärzte

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Krankenhaus

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Sportplatz

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Schwimmbad

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Bahnhof

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Stadtzentrum

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Autobahnauffahrt

Nahe (≤ 5 km)
Im Umkreis (≤ 10 km)

Fahrradweg

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Freibad / Therme

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Theater / Oper / Museum

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

Universität / Hochschule

Fußläufig (≤ 1 km)
Im Umkreis (≤ 5 km)

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Inseratstitel

Max. 100 Zeichen – kurz und aussagekräftig

Objektbeschreibung

Max. 3000 Zeichen – Haupttext des Inserats

Ausstattungsbeschreibung (Freitext)

Hier bitte nur Informationen eintragen, die in den vorherigen Feldern nicht abgefragt wurden.

Lagebeschreibung

Hier bitte nur Informationen eintragen, die in den vorherigen Feldern nicht abgefragt wurden.

Besonderes in der Nähe

Impressum Anbieter / Sonstige Angaben / Hinweis für Interessenten

z.B. Besichtigungstermine, Bewerbungsverfahren, oder sonstige Hinweise

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📷 Bilder & Dokumente

Bilder sind das Wichtigste! Das erste Bild wird als Titelbild verwendet.

Achtung! Maximale Dateigröße 10MB

Fotos des Objekts

Drag & Drop Files, Choose Files to Upload Du kannst bis zu 20 Dateien hochladen.

Max. 20 Bilder, je max. 10 MB. Erstes Bild = Titelbild.

Grundriss

Drag & Drop Files, Choose Files to Upload Du kannst bis zu 3 Dateien hochladen.

JPG, PNG oder PDF

Energieausweis

Drag & Drop Files, Choose Files to Upload

Sonstige Dokumente

Drag & Drop Files, Choose Files to Upload Du kannst bis zu 3 Dateien hochladen.

z.B. Exposé – max. 3 PDFs

👤 Kontaktdaten

Fast geschafft! Ihre Kontaktdaten werden nur für die Kommunikation mit Interessenten verwendet.

ℹ️ Ihre Kontaktdaten werden ausschließlich für die Kommunikation mit Interessenten verwendet und nicht öffentlich angezeigt.

Anrede

Herr
Frau
Firma

Firma

→ Nur bei gewerblichen Anbietern (Anrede = Firma)

Vorname *

Nachname *

E-Mail *

Telefon

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