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Eine Stadt im Herzen des Oldenburger Münsterlandes

Cloppenburg, gelegen im Nordwesten Deutschlands in Niedersachsen, ist eine Stadt, die für ihre lebendige Kultur, historische Bedeutung und wachsende Wirtschaft bekannt ist. Als Teil des Oldenburger Münsterlandes verbindet Cloppenburg ländlichen Charme mit modernen städtischen Elementen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Geografische Lage, Größe und Klima

Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von rund 70 Quadratkilometern und hat 37.000 Einwohner. Gelegen in einer grünen und flachen Landschaft, ist Cloppenburg von einer reichen landwirtschaftlichen Region umgeben. Das Klima ist gemäßigt mit milden Wintern und mäßig warmen Sommern.

Wirtschaft und Infrastruktur

Die Wirtschaft in Cloppenburg ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt auf dem Dienstleistungssektor, Handel und Handwerk. In den letzten Jahren hat die Stadt auch als Standort für kleinere Industrieunternehmen an Bedeutung gewonnen.

  • Straße: Cloppenburg verfügt über eine solide Infrastruktur. Im Osten sind Autobahn-Anschlüsse an die A29 und an die A1 vorhanden. Die Bundesstraßen B72 und B213 ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.
  • Schiene: Der Bahnhof Cloppenburg bietet Verbindungen zu größeren Städten wie Oldenburg, Osnabrück und Bremen.
  • Flughafen: Der nächstgelegene größere Flughafen befindet sich rund 78 km entfernt in Bremen.

Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Cloppenburg ist geprägt von einer guten Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und sanierten Altbauwohnungen. In jüngster Zeit ist das Interesse an Wohnraum in der Stadt gestiegen, was zu einer Entwicklung neuer Wohngebiete geführt hat.

Stadtteile und Wohnlagen

Cloppenburg gliedert sich in mehrere Stadtteile, die jeweils unterschiedliche Wohnqualitäten bieten:

  • Cloppenburg-Zentrum: Beliebt bei Berufstätigen und jungen Leuten, die die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen schätzen.
  • Galgenmoor und Emstekerfeld: Diese Gebiete sind besonders bei Familien beliebt, dank ihrer ruhigen Wohnlagen, Grünflächen und guten Schulen.
  • Ambühren und Stapelfeld: Mit ihrem dörflichen Charakter ziehen diese Stadtteile vor allem diejenigen an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen.
  • Bethen und Sternbusch: Diese Stadtteile bieten eine Mischung aus traditioneller Bebauung und Neubaugebieten, was sie für ein breites Spektrum von Wohnungssuchenden attraktiv macht.

Wohnungssuche im Umkreis von Cloppenburg

Sollte in Cloppenburg selbst kein passendes Angebot gefunden werden, bieten sich diese umliegenden Gemeinden als alternativer Wohnsitz an:

  • Westlich von Cloppenburg liegt knapp 10 km entfernt die Gemeinde Molbergen
  • Nördlich von Cloppenburg ca. 14 km entfernt die Gemeinde Garrel
  • Östlich von Cloppenburg die Gemeinden Emstek und Höltinghausen (8 km bzw. 6 km entfernt),
  • Sowie rd. 8 km südlich die Gemeinde Cappeln (Oldenburg).

Wen es in eine größere Stadt zieht und für den größere Pendelstrecken kein Problem sind, der findet ein größeres Wohnungsangebot in

  • Vechta, rund 28 km südlich von Cloppenburg
  • Löningen, rund 25 km südwestlich von Cloppenburg oder
  • In Oldenburg, das rund 45 km nördlich von Cloppenburg liegt und über die A29 eine rasche Anbindung hat.
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