Dachgeschoss mit Seeblick – ein Traum

Hochwertig möblierte Wohnung in direkter Nähe zum Phoenix-See

44263 Dortmund
Vollmöbliert
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Frei ab
1. Dezember 2026

Genießen Sie den Blick auf den Phoenixsee in dieser hochwertig möblierten Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus. Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem soliden Altbau, mit Blick auf den nur wenige Gehminuten entfernten Phoenix-See. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen verfügt man über eine gute Anbindung an das Straßennetz sowie zum Flughafen und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Pizzeria und ein Kiosk befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietpreis ab einer Anmietung von drei Monaten 995 € (bei kürzerer Mietdauer Mietpreis auf Anfrage) Nebenkosten, Strom und Internetzugang sind im Mietpreis enthalten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910, Energieverbrauchsausweis, Wert: 103,5 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine geräumige Küche mit Esszimmer, Ceranfeld (Induktionskochfeld), Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Mikrowelle, Küchengeräte, Gläser, Geschirr und Kochgeschirr. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem modernen Ecksofa, Fernseher und einem Arbeitsbereich mit Schreibtisch. Besonderes Highlight ist das TV-Sideboard mit integrierter iPhone/ iPod Docking-Station. Das Schlafzimmer beinhaltet ein 1,40 Meter breites Boxspringbett, eine Kommode, einen Kleiderschrank und selbstverständlich Bettwäsche. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine Waschmaschine kann im Keller des Hauses gegen Gebühr mitgenutzt werden. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten.

995 € Warmmiete
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Ihr Ansprechpartner
HomeCompany Dortmund
Objekt-Nr. 12499

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. September 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Neu

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Lagebeschreibung

Hörde liegt im Süden Dortmunds, momentan vollzieht sich die Entwicklung von einem Ortsteil im Schatten der Hermannshütte zu einem modernen, freizeitorientierten Stadtteil mit technologieorientierten Unternehmen in Dortmund. Leuchtturm der Stadtentwicklung ist der Phoenix-See. In der Nähe befinden sich die B 1, die B 54 und die B 236. Ebenso sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in alle Richtungen! Ein Fitnessstudio befindet sich in direkter Nähe und ist in paar Gehminuten erreichbar.

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