Objektbeschreibung
Wohnung im Hochparterre eines kleineren Mehrfamilienhauses, ruhige Seitenstraße in sehr beliebter Wohngegend. Nichtraucher-Angebot. Straßenbahn und U-Bahn (107, 108, U 11), Supermarkt und Bars/Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Etwa drei Minuten Fahrzeit zur A 52 und zur A 40 sowie zur Essener Innenstadt.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet (älteres aber gepflegtes Mobiliar) und hat Laminatboden. Wohnzimmer mit Ledersofa (mit Schlaffunktion), Kabel-TV. Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen, offen integrierte Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Microwelle, komplette Geschirr-Ausstattung. DSL-Leitung vorhanden, kann vom Mieter angemeldet werden. Das Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch mit Bürostuhl eingerichtet. Ein hell gefliestes Duschbad gehört zur Wohnung. Automatische Rolläden. Eine Waschmaschine im Keller steht zur Nutzung zur Verfügung.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
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