Diese stilvolle Wohnung im Herzen von Ratingen bietet Komfort und eine Terrasse – ideal für alle, die die Innenstadt lieben. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektbeschreibung
Schicke Wohnung mit separatem Eingang in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Nichtraucher-Angebot. Die Innenstadt von Ratingen mit ihrer schmucken Einkaufszone erreichen Sie zu Fuß in 3-5 Minuten. Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, feine Boutiquen und Restaurants/Bistros. Straßenbahn- und Bushaltestelle mit den Linien U72 und 759 sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die S-Bahnstation Ratingen-Ost (S6) ist 1,5 Kilometer entfernt. Von hier gelangen Sie bequem und sicher in kurzer Zeit in die Innenstadt von Düsseldorf oder nach Essen. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in 10 Minuten. In den Seitenstraßen haben Sie die Möglichkeit den PKW abzustellen.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Nebenkosten und die Kosten für den Highspeed-Internetzugang. Mehrkosten bei einer zweiten Person auf Anfrage, Ein PKW-Stellplatz kann für 60 € monatlich angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, die angrenzende Terrasse, mit Tisch und zwei Gartenstühlen ausgestattet, bietet einen schönen Ort für Entspannung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Cerankochzone, Backofen, Spülmaschine, große Kühlgefrierkombination von Bosch und einer Grundausstattung an Geschirr bestückt. Von der offenen Küche gelangen Sie in den lichtdurchfluten Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Die gemütliche Wohnlandschaft mit Buffetschrank und modernem Smart-TV mit digitalem Kabelempfang bietet Ihnen Wohlfühlatmosphäre pur. Der Wohnbereich bietet auch noch Platz für einen Esstisch für zwei Personen. Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60 x 2 m), einem Kleiderschrank und zwei Regalen möbliert. Im modernen Duschbad steht Ihnen eine Waschmaschine von Bosch mit integrierter Trocknerfunktion zur Verfügung. Ein weiterer Kleiderschrank befindet sich im Durchgang vom Wohnbereich zum Schlafzimmer. Internetzugang (Highspeed) ist vorhanden.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Ratingen ist eine attraktive Kleinstadt mit hoher Wohnqualität. Hier gibt es zahlreiche Dienstleistungs- und High-Tech-Firmen sowie ein hübsches und im Handel gut sortiertes Stadtzentrum. Außerordentlich feine Wohngegenden liegen im Norden nahe dem ausgedehnten Ratinger Wald. Zu nennen sind hier Hösel mit seinen schmucken Villen und Bungalows, Lintorf und Tiefenbroich sind bodenständiger, Homberg ist kleiner und bergisch-bergig. Die hier angebotene Wohnung liegt in einem sehr guten Wohnumfeld, kurze Fahrzeit zur A 52 und zum Breitscheider Kreuz mit Verbindung in Richtung Düsseldorf und Essen (A52) und Köln und Duisburg (A3). Essen-Kettwig und die Stadt Mülheim sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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