Stilvolle, modern möblierte Wohnung in Witten sucht ab sofort einen neuen Mieter. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung in ruhiger Lage.
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und modern eingerichtete Wohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde umfassend modernisiert. Die voll möblierte Wohnung eignet sich ideal für eine Person und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus sind das moderne Badezimmer, die großzügige Wohnküche mit Essbereich sowie das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer erreichbar. Die Einrichtung ist modern, hochwertig und optimal auf die vorhandene Wohnfläche abgestimmt. Der monatliche Mietpreis beträgt 845,- €. Im Mietpreis sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Strom sowie ein Internetzugang (16 MBit) enthalten. Die Kaution beträgt 1.500,- €. Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof kann für 45,- € pro Monat angemietet werden. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1959, Energieverbrauchsausweis, Wert: 163 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.
Bereits der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer verfügt über eine moderne und hochwertige Schlafcouch mit einer Liegefläche von 1,60 x 2,00 m. Ein Raumtrenner sorgt für eine angenehme optische Gliederung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Schreibtisch, ein großzügiger Kleiderschrank sowie ein Fernseher mit Amazon Fire TV Stick. Die große Wohnküche mit Essbereich ist vollständig ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Zur Ausstattung gehören eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Kaffeemaschine. Ein großzügiger Esstisch mit entsprechenden Sitzmöglichkeiten rundet den Wohn- und Küchenbereich ab. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Die gesamte Wohnung ist modern und hochwertig möbliert und bietet auf ca. 45 qm einen hohen Wohnkomfort. Ein Internetzugang mit 16 MBit ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Witten liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A43, A44 und A448 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. So sind Dortmund und Bochum in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar. Zudem sind Bus- und Bahnstationen in direkter Nähe vorhanden, was den öffentlichen Nahverkehr besonders attraktiv macht. Die Wittener Innenstadt ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar und lädt mit ihren vielfältigen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein. Die Nähe zur Ruhr bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Mit ihrem urbanen Flair, der guten Erreichbarkeit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten ist Witten ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets genießen möchten.
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