Diese charmante Wohnung in Kattenturm bietet durch die energetische Sanierung und moderne Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die ruhige Lage mit Blick auf Gärten und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde mit einer Fassadendämmung und schallisolierender Dreifachverglasung umfassend energetisch saniert und erhielt eine neue umweltfreundliche Heizung (Wärmepumpe).
Der Wohn- und Schlafbereich beinhaltet ein Bett, dass sich am Tag zu einem Sofa umwandeln lässt. Ein Schreibtisch und ein Fernseher komplettieren den Raum. Die Wohnküche ist voll ausgestattet und beinhaltet eine gemütliche Sitzecke. Das moderne Duschbad hat ein Fenster. Die Wohnung ist perfekt für eine Person.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet ( Glasfaser 500mbit/sek)
- Waschmaschine in der Küche
- Handtücher und Bettwäsche
- Garten
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach
Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug /monatlicher Reinigungservice auf Wunsch buchbar, Abrechnung nach Aufwand 28,00€ netto pro Stunde
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja
Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 12.05.2033
- Baujahr: 1960
- Effizienklasse: A
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 65
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Wärmepumpe, Solarenergie
Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Kattenturm in einer Gartenheimsiedlung mit angrenzenden Kleingärten und Park. Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegnähe an der Kattenturmer Heerstraße (Supermarkt, Bäcker etc.). Wichtige Anbindung zur Innenstadt ist die Karl-Carstens-Brücke (Erdbeerbrücke) über Weser und Werdersee. Das Krankenhaus Links der Weser verfügt über ein großes Ambulantes Versorgungszentrum. Zur A1 hat man mit dem Auto eine sehr gute Anbindung. Ebenso mit Straßenbahn (Linie 4 ) und Bus (Linie 22, 26,27) ist Obervieland sehr gut zu erreichen.
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