Genießen Sie das entspannte Wohnen in diesem charmanten Apartment mit separatem Schlafzimmer in ruhiger Lage von Düsseldorf-Grafenberg. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Altbau) in einer absolut ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Netto/REWE/Edeka) befinden sich am Staufenplatz, diese sind in 3 - 4 Minuten zu Fuß erreicht. Hier befinden sich auch die Haltestelle der Linien U73 / 709 und der 733. Von hier aus fährt man ohne Umsteigen in 10 Minuten in die Innenstadt. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Durch den Ostpark gelangt man in wenigen Minuten zum Metro Head-Office. Den Flughafen erreichet man mit dem PKW in ca. 18 Minuten.
Der angrenzenden Grafenberger Wald lädt ein zur Entspannung und zu vielen Outdoor-Aktivitäten.
Die Mietet beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, eine Vorauszahlung für Strom und die Kosten für den Internetzugang.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Der Wohnraum bietet ein gemütliches Sofa (zum Schlafsofa ausziehbar) und ein Smart-TV, Internetzugang ist vorhaden. Ein Bistrotisch mit zwei Hockern ist direkt an der Durchreiche zur Kochnische platziert. Der separierte Kochbereich ist mit 3er-Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Senseo-Kaffeemaschine, Toaster und einer Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett, eine Kommode und einen rollbaren Kleiderständer. In der Dachschräge gibt es weiteren Stauraum für die persönlichen Dinge. Das Bad hat eine Dusche, das WC ist separat. Eine Waschmaschine und ein Trockner im Keller können mitgenutzt werden. Ein Fahrrad kann untergestellt werden.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Auch wenn Rennbahn, Rochusclub und anderes, was Grafenberg irrtümlich zugerechnet wird, gar nicht im Stadtteil liegen - der Stadtteil profitiert dennoch von diesen Attraktionen. Grafenberg liegt genau genommen am Fuß des Grafenberger Waldes. Sein Vorteil: eine gute Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten rund um den Staufenplatz. Apropos Staufenplatz: Kommt der (große) Zirkus in die Stadt, dann werden meist dort die Zelte aufgeschlagen. Auch spektakuläre Shows und publikumswirksame Freiluft-Attraktionen werden regelmäßig auf diesem Platz angeboten. Zu einer Tradition ist die gut besuchte Osterkirmes geworden, welche zusammen mit dem Schützenfest stattfindet. Ganz in der Nähe sprudelt eine Attraktion ganz anderer Art buchstäblich aus der Erde, die "Jan-Wellem-Quelle". Einst half ihr Wasser dem berühmten Kurfürsten bei seinen Verdauungsproblemen. Die Quelle an den Hängen des Grafenberger Waldes, die versiegt war und heute auf dem Gelände eines Seniorenheims liegt, ist wieder freigelegt worden - mitsamt des umgebenden Parks, für den der große Gartenplaner Maximilian Weyhe die Planung lieferte.
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