Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Lahr

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 direkt bewohnbare Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche und 371 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Einnahmen suchen: 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete, starke Nettorendite über 6,05 Prozent. Jede Einheit mit eigener Etagenheizung, dadurch einfache Abrechnung. Großer Garten, Ausbaureserve sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial. Sehr gute Infrastruktur und dauerhaft hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Einheiten mit 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete

• Starke Nettorendite von über 6,05 % (Faktor 16,53)
• ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr
• Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve
• Etagenheizung - jede Einheit zahlt Heizkosten selbst
• hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung
• erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung
• kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lahr
• stabile Einnahmen ab dem ersten Tag nach Eigentumsübergang ohne anfänglichen Mietausfall
• Gepflegter Innenbereich mit direkt bewohnbaren Wohneinheiten
• und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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• Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***