Familienparadies mit Balkonen in Schopfheim

IHRE MIETER IST SCHON DA – MIT HÖHERER AFA

79650 Schopfheim
Aufzug
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m²
Etage
2
Baujahr
1972

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Schopfheim bietet Familien oder Investoren ein komfortables Zuhause mit Balkonen, Lift und guter Anbindung. Die Nähe zum Klinikum Steinen sorgt für attraktive Mietmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Schopfheim mit 117 m² ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als sichere Kapitalanlage. Zwei überdachte Balkone, von mehreren Räumen begehbar, schenken Licht und entspannte Auszeiten. Seniorengerecht mit Lift und umgeben von gepflegten Grünanlagen bietet sie Komfort und Ruhe. Die Nähe zum neuen Zentralklinikum Steinen sorgt für hohe Mietnachfrage. Kaltmiete 1.194,- € ab 01.10.2026. Stellplatz zusätzlich 11.000,- €.
Sonder-AfA: Restnutzungsdauer zum Stichtag 01.12.2023 (mit Gutachten) 32 Jahre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zzgl. Stellplatz 11.000,-€

  • 2 überdachte Balkone, aus vielen Räumen begehbar
  • Kaltmiete 1.194,- ab 01.10.2026
  • Gebäudefassade neu gestrichen
  • gepflegte Grünanlagen drumherum
  • Nähe zum neuen Zentralklinikum Steinen
  • hohe Mietnachfrage, geringe Leerstandsquote
  • Seniorengerecht mit Lift
  • Restnutzungsdauer 32 Jahre, Sonder-AFA zu 12.2023
  • die Bilder sind beispielhaft aus eine früheren Exposé
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Ausstattung

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Barrierefreiheit:
Rollstuhlgerecht
  • Keller
389.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.325 €/m²
Provision3.57 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Oktober 2026
Etage: 2
Baujahr: 1972
Aufzug: Ja
Stellplatz: Freiplatz

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1972
  • Lagebeschreibung

    Schopfheim im OT Fahrnau, das Objekt grenzt naturnah an ein Wäldchen und ist trotzdem super in der Infrastruktur angebunden.

    Kontakt:

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