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45661 Recklinghausen
Ruhrgebiet
Zimmer
12
Wohnfläche
206 m²
Etage
1
Baujahr
1979

Objektbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Recklinghausen mit 12 Zimmern auf 1268 m² Grundstück. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten: Die großzügige Hauptwohnung mit ca. 146 m² bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Kaminzimmer und Blick ins Grüne sowie eine sonnige Südterrasse. Dazu eine vermietete Einheit mit ca. 60 m² für laufende Mieteinnahmen. Ca. 92 m² Souterrain eröffnen extra Platz. Fußbodenheizung, gutes Potenzial für Wärmepumpe, energetische Reserven.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten

  • großzügige Hauptwohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche
  • zusätzliche vermietete Wohneinheit mit ca. 60 m² und laufenden Mieteinnahmen
  • Fußbodenheizung in der Hauptwohnung – gute Voraussetzung für eine mögliche Wärmepumpe
  • energetisches Sanierungspotenzial zur langfristigen Effizienzsteigerung
  • großzügiger Souterrainbereich mit ca. 92 m² zusätzlicher Nutzfläche
  • offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
  • Kaminzimmer mit direktem Blick in den weitläufigen Garten
  • großzügige Südterrasse mit unverbaubarem Gartenblick
  • flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten
  • und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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Ausstattung

Befeuerung:
Gas
  • Keller
550.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.670 €/m²
Provision4.76 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. November 2026
Etage: 1
Baujahr: 1979
Stellplatz: Freiplatz

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1979
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Innenstadt (4 km), gute Erreichbarkeit umliegender Ruhrgebietsstädte

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