Warmmiete 1.195 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
45276 Essen
Komfortable, hochwertig eingerichtete Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Seitenstraße, ideal für Ehepaare und Geschäftsreisende.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Frei ab: 28. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Hochwertig und ansprechend eingerichtete Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Fenster sind mit Sonnenschutz-Rollos versehen. Vermietung als komplett ausgestattete Hotelalternative, durch die günstige Raumaufteilung ist die Wohnung gleichermaßen für ein Ehepaar wie auch für zwei Kollegen oder Kolleginnen geeignet. Ruhige Seitenstraße in gutem Wohnumfeld, gute Parkmöglichkeiten. Die Miete beinhaltet bereits Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 210,- pro Monat, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Eine regelmäßige Reinigung der Wohnung kann vereinbart werden. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1935, Anlagen 1998, Energiebedarfsausweis, Wert 225,7 kWh/(m²a); Energieträger: Erdgas, Strom-Mix. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu eingerichtet und überwiegend mit Designermöbeln ausgestattet. Wohnraum mit Ledersofa, 32''-LCD-Fernseher (Sat-Anschluss), Stereoanlage, DVD-Player. Über den USB-Anschluss des Receivers ist eine Internetnutzung des TV-Geräts möglich. Ausziehbarer Glas-Esstisch mit bis zu vier Stühlen. Offen anschließende Küche mit hochwertiger weißer Einbauküche. Alle Elektrogeräte sind vorhanden, auch eine Spülmaschine. Ceranherd mit Dunstabzug, Kühlschrank, kleines Gefrierfach und eine Microwelle. Doppelschlafzimmer mit hochwertigem Bett und Interlübke-Kleiderschrank. Das dritte Zimmer ist mit einem Einzelbett mit Relaxfunktion, Kleiderschrank und einem Schreibtisch eingerichtet. Waschmaschine und Trockner stehen im Keller des Hauses zur alleinigen Nutzung bereit.Lagebeschreibung
Huttrop
Der zentrale Stadtteil Huttrop liegt rund zwei Kilometer südöstlich der City rund um die Hauptachse Steeler Straße mit einer großen Auswahl an Geschäften und Supermärkten und städtischer Mehrfamilienhausbebauung. Ganz im Süden grenzt das beliebte Siepental an. Man fährt jeweils ca. 1 Kilometer zur A 40 und zur A 52, Straßenbahnen bieten eine Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt und zu westlichen Stadtteilen.
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