Warmmiete 1.195 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

45149 Essen

Moderne Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Parkplatz direkt am Haus. Nahe Busverbindungen nach Essen-Rüttenscheid. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Strom.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. November 2024

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus an der A52. Busverbindung nach Essen-Rüttenscheid und Bredeney. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahegelegenen Haarzopfer Neuen Mitte (mit dem Auto 5 Minuten Fahrzeit). Ein Kellerraum kann auf Wunsch bereitgestellt werden. Ein Parkplatz befindet sich direkt am Haus. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1973, Energieverbrauchsausweis, Wert: 106,9 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl.

Lagebeschreibung

Haarzopf

Haarzopf liegt etwa sieben Kilometer südwestlich des Zentrums und ist von größeren Grünflächen umgeben. Sehr beliebt und als gutes Wohngebiet zu bezeichnen ist die Gegend um den Tommesweg im Nordosten des Stadtteils. Insgesamt sind sowohl Einfamilienhauslagen als auch Mehrfamilien-Bebauung zu finden. Haarzopf hat einen eigenen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten. Die A 52 ist innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreichbar.

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