Kaufpreis 98.900 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
53757 Sankt Augustin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne, helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden.Aufteilung:vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Wanne. Geradeaus gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Flur rechts (links neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offener Küche. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 55 m² Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.Derzeitige Miete:490,00 Euro Kaltmiete + NKDie Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 110,00 Euro.Kaufpreis:99.800,-- Euro + 8.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 107.800,--EuroSo funktioniert es
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