Erdgeschosswohnung (Ferienwohnung) mit Südterrasse in zentraler und strandnaher Lage von Westerland

Hier finden Sie Ihre Traumwohnung...Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie über den offenen Eingangsbereich direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Die moderne Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und einen Einbauschrank mit genügend Stauraum. Ein helles Duschbad komplettiert die Ebene.Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad.

Ein Einbauschrank im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die großen, hellen Lichtschächte sorgen für viel Tageslicht.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Schwimmbad, Dampfsauna und finnischer Sauna, welchen Sie direkt vom Untergeschoss der Wohnung erreichen können. Hier sind erholsame Stunden garantiert.Ein eigener Stellplatz rundet die Wohnung ab.Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.

Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.Evtl. vorhandene Vermietungsverträge sind vom Käufer zu übernehmen. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrasse wurde mit 50% angerechnet.