Kaufpreis 98.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

96264 Altenkunstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2025

Baujahr: 1940

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80m² in EG und OG steht, angebaut an ein Nachbarhaus, auf einem Grundstück mit 260 m². Eine große Einzelgarage und ein unterkellertes Gartenhaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ein Garten kann angelegt werden.Der Kaufpreis wurde von 139.000,- EUR auf 98.000,- EUR gesenkt. Bitte geben Sie bei uns nach einer Besichtigung ein Kaufangebot ab. Das Haus wurde in den Jahren 2020/21 umfangreich saniert:- Einbau von Kunststofffenstern mit 3-Fachverglasung- Einbau Bad mit Dusche/WC im EG- Einbau Bad mit Wanne/WC im OG- Einbau WC im KG- Einbau Infrarot-Heizung- Einbau Durchlauferhitzer- Erneuerung sämtlicher Wand-, Boden- und DeckenbelägeBei der Elektroinstallation ist eine Nachbesserung (z.B. fehlender FI) erforderlich. Das Dach ist nicht isoliert. Aufteilung EG (Ca. 39 m²)- Flur: 2,2 m²- Wohnzimmer: 17,2 m²- Küche: 12,5 m²- Flur/Küche: 2,6 m²- Bad: 4,7 m²OG (Ca. 41 m²):- Flur: 5,5 m²- Schlafzimmer 1: 16,2 m²- Schlafzimmer 1: 12,5 m²- Bad: 6,6 m²Raumhöhen: Ca. 2m bis 2,2mDachgeschoss: Ca. 25 m²Keller: Ca. 35 m²Pkw-Garage: 18,3 m² (4,92 m x 3,72 m)Gartenhaus: Ca.12 m²Keller (Gartenhaus): Ca. 10 m²

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