Zimmer 5

Größe 167 m²

85662 Hohenbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2025

Nebenkosten: 12.371 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung ES WIRD EIN GEWERBLICHER HAUSVERWALTER ALS BETRIEBSLEITER GESUCHT - BETRIEBSLEITERWOHNUNG WIRD GESTELLTKonditionen auf Anfrage.Betriebsleiterwohnung im OG - frei und nach aufwendiger Komplettsanierung ab 1. 7. 2026 beziehbar. Wahlweise können ca 167 oder 334 m2 angemietet werden. Zusätzlich dazu können bei Bedarf gewerbliche Flächen im Gewerbeobjekt mit mehreren 100 m2 angemietet werden.Die OG Flächen der Betriebsleiterwohnung hat LOFT Charakter bei einer Raumhöhe von 304 cm. Es sind sämtliche Wohnräume neu renoviert. Neue Heizkörper, neue Türen, neues Parkett, teilweise Zwischendecken mit LED Beleuchtung, neue E- Verteilung und Datenleitungen, Solaranlage, Jalousien, Klimaanlage, Fernseh - Anschluß in jedem Zimmer. Die Küchen und Bäder sowie Räume und Farbgebung sind neu. Der Aufzug in das OG ist fertiggestellt.Kaution 12 Monatsmieten zzgl Mwst. Keine Nutzung als Arbeiterwohnheim, jedoch Unterbringung von Mitarbeitern möglich..BAUZUSTAND GEBÄUDE Die Heizung und die Dächer sind erneuert und energetisch saniert, ebenso sind die Fassaden neu gedämmt in Nord und West, alle Fenster erneuert. Im Gebäude liegt Glasfaser für schnelle Kommunikation.Weitere Flächen im Objekt können gemietet oder erworben werden.HINWEIS zur Vermietung - diese erfolgt nach BruttogeschoßflächenEs gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen. Die Fläche Loft wird derzeit überprüft. Raumaufteilung Die Fläche kann mit LKW angefahrene werden Büro, Kommissionierung, Lager, ToilettenDie Bilder stammen aus der Anlage aber nicht alle aus der selben Fläche

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