Kaufpreis 69.900 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
04938 Uebigau-Wahrenbrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese charmante Hofanlage aus der Zeit zwischen 1900 und 1925 bietet auf derzeit ca. 70 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Naturliebhaber. Die Wohnräume befinden sich vollständig im Erdgeschoss und umfassen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.In den 1990er-Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden das Dach, Teile der Fenster sowie Teile der Elektrik erneuert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 modernisiert, die Gas-Therme stammt aus dem Jahr 2014.Die Immobilie steht zwischenzeitlich leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon sowie Satelliten-TV.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem gemütlichen Hof und schönen Garten, der viel Platz zum Gärtnern, Entspannen und Genießen bietet. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein weiteres älteres Wohnhaus mit Sanierungsbedarf sowie mehrere Nebengebäude, darunter eine Scheune, eine Werkstatt, eine Garage und weitere Lagerflächen. Diese eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk, Tierhaltung oder als Abstell- und Nutzflächen.Eine interessante Immobilie mit Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Individualisten, Handwerker und Naturliebhaber.Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 31.12.2034, Endenergiebedarf 225,3 (kWh/(m²·a)), Energieklasse G, wesentlicher Energieträger: GasÄhnliche Angebote
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