Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 6

Größe 174 m²

27639 Wurster Nordseeküste

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Leben Sie Ihren persönlichen Traum auf dem Land.Dieser sanierungsbedürftige Hof bestehend aus Haupthaus, Scheune mit Remise und Nebengebäuden befindet sich in der Wurster Nordseeküste im Ortsteil Spieka in direkter Nähe zu Wiesen und Feldern. Die direkte nachbarschaftliche Bebauung ist landwirtschaftlich geprägt. Dieses Objekt eignet sich aufgrund der anliegenden Weiden für Pferdehaltung.Das Objekt aus ca. 1960 wurde in massiver Bauweise auf einem 10.614 m² großen Grundstück errichtet. In 2008 wurden teilweise Sanierungen bzw. Modernisierungen im Haupthaus begonnen aber noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 174,24 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, 4 Abstellräume, 2 Dielen sowie ein Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, die Küche und ein Flur. Aufgrund des heutigen Grundrisses kann die Immobilie mit wenigen Anpassungen in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.Die landwirtschaftlichen Nebengebäude haben eine Nutzfläche von insgesamt ca. 209,00 m². Dabei entfallen ca. 170,00 m² auf die Scheune und 39,00 m² auf die Remise. Momentan werden die Grünflächen für die Pferdehaltung genutzt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Tierhaltung, sowie Obst- und Gemüseanbau.

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