Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

14089 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen - naturverbundenes Wohnen im Blockhaus in massiver Holzbauweise im Stil eines Schweizer Chalets auf einem 953 m² Traumgrundstück an einem Grünzug mit direktem Zugang zur Badestelle am Groß Glienicker See - wohnen wie im Urlaub, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Das 1974 von der Firma Fouchs KG aus Bad Lauterberg/Harz als Komfort-Blockhaus Modell E 55 mit Erweiterung erbaute Holzhaus diente ursprünglich als Wochenendhaus. Durch den liebevollen Ausbau im zeitgemäßen Wohnstandard wurde es nachfolgend von den Eigentümern zum Dauerwohnsitz umgestaltet. Abgerundet wird das stimmungsvolle Wohnambiente durch das großzügige Eckgrundstück mit Ausrichtung nach Südwesten und altem Baumbestand, nördlich angrenzend an einen Grünzug mit direkter Anbindung an den Groß Glienicker See ca. 5 Fußminuten von der Badestelle entfernt. Großzügig angelegte Rasenflächen laden zum Toben und Spielen ein. Auch bietet sich ausreichend Platz für die Anlage von Beeten für Obst und Gemüse für den ökologischen Eigenbedarf. Stauraum für alle Gartengerätschaften finden sich in einem Holzgartenhaus. Für die weite Nutzung des Grundstücks und der vorhandene Blockhausbebauung bieten sich dem Erwerber mehrere Optionen an. Denkbar ist dauerhaftes Wohnen durch die kleine Familie ebenso wie eine Nutzung als Wochenenddomizil mit der Option des Abrisses des Bestandshauses und einer Neubebauung. Grundlage für die Bebauung des Grundstückes bildet der Bebauungsplan VIII-25, weitere Informationen sind beim zuständigen Bauamt des Bezirksamtes Spandau zu erhalten.

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