Kaufpreis 364.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

76332 Bad Herrenalb

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2025

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Waldfreibad und der Fußballplatz des SV Bad Herrenalb .Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen. Nur 1 Stufe und Sie betreten das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse (das Objekt hat keinen Garten). Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und WC .Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Dazu gibt es noch einen großen Kellerraum.Die 8 Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.Die Heizkosten sind gering und betrugen nur ca. 1.800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 150,00 Euro.Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz im Freien.

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