Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 6

Größe 85 m²

25718 Friedrichskoog

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2025

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten vom Strand entfernt bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage von Friedrichskoog-Spitze. Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von der klassischen Ferienvermietung bis hin zur Kombination aus privater Nutzung und zusätzlicher Einnahmequelle.Die Immobilie wurde im Jahr 1990 errichtet und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und ein Konzept, das auf Erholung und Flexibilität ausgerichtet ist. Besonders interessant ist das Angebot für Käufer, die eine bereits eingerichtete Ferienimmobilie übernehmen möchten, denn das Objekt wird einschließlich Mobiliar und Inventar veräußert.Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die vorhandenen Einbauküchen sind harmonisch in das Raumkonzept integriert und schaffen einen Ort, an dem Kochen, Zusammensein und Entspannen miteinander verbunden werden.Die Wohnbereiche bieten eine angenehme Größe und schaffen durch ihre Gestaltung eine wohnliche Atmosphäre für entspannte Urlaubstage oder den eigenen Rückzugsort an der Nordsee. Ergänzt werden die Erdgeschosse jeweils durch moderne zeitlose Badezimmer mit Dusche sowie praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen.Über die innenliegenden Treppen gelangen Sie in die Dachgeschosse. Dort stehen pro Einheit zwei Schlafräume mit insgesamt bis zu vier Schlafmöglichkeiten zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder kleine Reisegruppen und schafft optimale Voraussetzungen für eine attraktive Nutzung als Ferienunterkunft.Auch die Außenbereiche fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Die Terrassen bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Ausklang eines Urlaubstages in angenehmer Atmosphäre. Die pflegeleicht angelegten Grundstücksflächen ermöglichen dabei Erholung ohne umfangreichen Pflegeaufwand.Abgerundet wird das Angebot durch Stellplätze direkt am Haus sowie durch die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste.Dieses Immobilienpaket eignet sich besonders für Interessenten, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten. Durch die zwei separaten Wohneinheiten bestehen somit unterschiedlichste Nutzungsszenarien.

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