Kaufpreis 1.180.000 €

Zimmer 19

44269 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine erstklassige Gelegenheit, ein Grundstück mit einer Größe von 1.719 m² mit Altbestand zu erwerben, auf dem mehrere Wohneinheiten realisiert werden können.Für die Errichtung der neuen Wohneinheiten ist der Abriss des bestehenden Altbestands erforderlich. Dieser umfasst ein Drei Familienhaus sowie zwei Doppelhaushälften.Nach dem Abriss bietet das gesamte Grundstück genügend Raum, um eine moderne Neubebauung zu realisieren. Ob als Mehrfamilienhaus oder durch die Schaffung mehrerer kleinerer Wohneinheiten - die großzügige Fläche und die flexible Nutzungsmöglichkeit bieten ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Wohnraumentwicklung.Die attraktive Lage des Grundstücks in Kombination mit dem Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums eröffnet hervorragende Chancen für eine nachhaltige Wertsteigerung.Da kein Bebauungsplan existiert, orientiert sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Nachbarschaft gemäß § 34 BauGB, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

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