Warmmiete 1.625 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

21423 Winsen (Luhe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2025

Nebenkosten: 430 €

Kaltmiete 1.195 €

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung 5 Zimmer Etagenwohnung im 1.Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten- Gegensprechanlage- EBK - Flur-Einbauschrank- Gäste-WC- Panoramafenster - West-Loggia- Kellerraum- Garage und Pkw-Stellplatz nach Verfügbarkeitgemeinschaftliche Nutzung- Wäschetrockenkeller- FahrradkellerTV-Kabel und Internet sind verfügbar Raumaufteilung Über den Flur mit Garderobenschrank und Einbauschrank erschließen sich- das großzügige Wohnzimmer mit Loggia-Zugang- das Schlafzimmer mit Loggia-Zugang- das weitere Zimmer mit Loggia-Zugang- zwei weitere Zimmer für Büro - Kind - Gäste - die Küche (EBK) mit Essplatzmöglichkeit und Waschmaschinen-Anschluss- das Vollbad u.a. mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch- das Gäste-WC.Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.Ein Fahrrad- sowie ein Wäschetrockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ein Pkw-Stellplatz kann für monatl. 40,- EUR und/oder eine Garage für monatl. 85,- EUR mit angemietet werden.In den Nebenkosten sind u.a. auch die Kosten für Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung und Winterdienst enthalten; zuzüglich Strom.Haustierhaltung ist NICHT möglich.Es ist eine Mindestvertragslaufzeit und eine Staffelmiete wahlweise Indexmiete zu berücksichtigen.Die Wohnung ist renoviert/modernisiert und kann nach Absprache übergeben werden.

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