Kaufpreis 199.999 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

18435 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 im beliebten Stralsunder Stadtteil Knieper Nord. Die Wohnung liegt im sogenannten Musikerviertel – einer gewachsenen Wohnlage mit ruhiger Atmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehmen Mischung aus städtischem Wohnen und guter Infrastruktur.Mit einer Wohnfläche von rund 59,8 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die ein separates Arbeitszimmer wünschen. Die Räume wirken freundlich und lassen sich aufgrund der neutral gehaltenen Wände individuell gestalten.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein kleiner Außenbereich schaffen, der besonders in den wärmeren Monaten zum Durchatmen, Entspannen oder für den ersten Kaffee am Morgen einlädt.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen wurden Linoleumböden verlegt, während das Bad gefliest ist. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bietet eine gute Grundlage, um sie mit eigenen Ideen und persönlichen Vorstellungen weiterzugestalten.Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Wäscheboden steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus wurde ab etwa dem Jahr 2000 modernisiert. In diesem Zusammenhang wurden unter anderem das Dach sowie die Fenster erneuert. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann optional hinzuerworben werden.Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann somit kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 148,00 €.Die Lage in Knieper Nord überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu allem, was im Alltag wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Stralsunder Innenstadt ist gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Grünflächen und der Nähe zum Wasser Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung.Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die ohne lange Wartezeit einziehen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ebenso bietet sie eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die eine Wohnung in einer etablierten und nachgefragten Stralsunder Wohnlage suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen!Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Vermarktung, um einen attraktiven Kaufpreis zu erzielen.Profitieren Sie dabei von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk, das auf über 1.000 erfolgreich verkaufte Immobilien in und um Stralsund zurückgreift.

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