Diese charmante Einliegerwohnung mit eigenem Zugang in Oldenburg bietet ein offenes Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Die gemütliche Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Einfamilienhauses im idyllischen Osternburg.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese charmante Einliegerwohnung, die über einen eigenen, separaten Zugang verfügt, befindet sich im ersten Obergeschoss eines gemütlichen Einfamilienhauses. Die durchdachte Gestaltung der Räume ermöglicht es, dass alle Zimmer bequem und direkt vom Flur aus zugänglich sind. Im Herzen der Wohnung versteht sich das offen gestaltete Wohnzimmer als ein einladender Treffpunkt, der sowohl den Essbereich als auch die angrenzende moderne Küche umfasst. Das Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Wohnlandschaft ausgestattet. Ein stilvoller Kamin trägt nicht nur zur Behaglichkeit bei, sondern sorgt auch an kühleren Abenden für eine wohltuende Wärme. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einem Balkon. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Über den Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer, die jeweils mit einem komfortablen Doppelbett eingerichtet sind. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – eine perfekte Kombination für individuelle Bedürfnisse. Für Gäste steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Am Ende des Flures befindet sich ein einladendes Spielzimmer, ideal für Familien. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner. Nicht zuletzt rundet die große Dachterrasse das Angebot ab. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - Internet - Waschmaschine - Trockner - Handtücher und Bettwäsche - Balkon - Terrasse - Kleiderschrank - Fernseher - Geschirrspüler - Backofen - Kühlschrank & Gefrierfach Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug Miete incl. aller Nebenkosten? Ja Energieausweis: - Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis - Energieausweis gültig bis: 23.04.2035 - Baujahr: 2000 - Effizienklasse: E - Energiebedarf in kWh (m²*a): 143,80 - mit Warmwasser: ja - Primärer Energieträger: Erdgas, PV-Anlage Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.Lagebeschreibung
Osternburg besticht durch seine Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die die Lebensqualität nachhaltig erhöht. Die Wohnlage ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt von Oldenburg sowie umliegende Bezirke schnell erreichbar sind.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle Angebote, die einen abwechslungsreichen Alltag garantieren. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.
Diese Lage verbindet den Komfort städtischen Lebens mit der Ruhe naturnaher Erholungsräume, was sie zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht
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