Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene, derzeit leerstehende und nahezu entkernte Eigentumswohnung verfügt aktuell über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Wohnungsflur. Das dazugehörige Dachgeschoß ist dabei noch nicht ausgebaut. Sie erstreckt sich als geplante Maisonette-Einheit über den 1. Stock und das Dachgeschoß des 4 Parteienhauses. Des Weiteren ist ein Kellerabteil dem Sondereigentum zugehörig. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 28 WE verteilt auf 3 Einzelobjekte mit je 2 Hauseingängen. Ein Großteil der Wohnanlage entstand um 1960 und wurde 1996 - 1998 modernisiert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage (ca. 42 €) beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan (2025) 219 €. Die bisher gebildete anteilige Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten.
Objektdaten
