Kaufpreis 124.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

09113 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2025

Nebenkosten: 175 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1906 in Bestlage von Chemnitz, das durch seinen historischen Charme und einer anteiligen Instandhaltungsrücklage von über 9.000,00 € besticht. Dabei erwartet Sie auf ca. 86 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Ambiente, das moderne Annehmlichkeiten mit zeitloser Eleganz verbindet.Nach Betreten der Wohnung, gelangen Sie den charmanten Flur, welcher sämtliche weiteren Räumlichkeiten erschließt. Dazu gehören u.a. das Tageslichtbad inkl. Badewanne, einer separaten Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Mosaikparkett und offener Küche. Diese verfügt zudem über eine separate Speisekammer mit ausreichend Stauraum und Lagerpotential.Über eine Holztreppe im Wohnzimmer, gelangen Sie in die großzügige Galerie im Spitzboden. Diese eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Bibliothek oder ergänzenden Wohnraum.Zusätzlich findet sich hier der Zugang zum Highlight der Wohnung. Eine traumhafte Dachterrasse in Süd-Ost Ausrichtung, die Ihnen nicht nur einen inspirierenden Blick über die Stadt Chemnitz bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz zu diesem exklusiven Angebot.Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 495,00€ inkl. Stellplatz pro Monat vermietet.Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.

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