Kaufpreis 2.490.000 €

Zimmer 8

Größe 335 m²

83471 Berchtesgaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2025

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen einen angemessenen Wohnsitz in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands...???Diese herrlich gelegene, sehr gepflegte Landhausvilla erfüllt auch höchste Ansprüche. Sowohl was die Lage, als auch die Ausstattung und die Bauausführung des Objektes betrifft, bleiben keine Wünsche offen.Ganztagessonne, Ruhe, und traumhafte 360° - Aussicht über den Ort Berchtesgaden auf seine beeindruckende Bergwelt...DIE HIGHLIGHTS...:* Aufwändiges "Bussystem" zentrale Steuerung der ges. Haustechnik* zentrale Regelung über Touch Pads* Dachfenster und Jalousien mit automatischer Sturmverriegelung* Wäscheschacht vom Dachgeschoss in den Keller* Doppelgarage mit Empore und elektrischem Kran für Lastenbeförderung* Sichtdachstuhl* Billardraum* Werkstatt* Bauernstube mit Kachelofen und Kassettendecke ( ca. 75 000,-- € )* Kachelofen Esszimmer ( 25 000,-- € )* Handgemachte Küche mit allen Geräten ( ca. 90 000,-- € )* Garderobe ( 25 000,-- € )* Riesiges Panoramafenster über 2 Etagen im Esszimmer mit Empore zur Diele* Gesamtes Mobiliar und Wandverkleidungen aus Holz in wertvoller Handarbeit* Saunavorbereitung im Keller* Eingangstüre mit Zahlenschloss gesichert* und... AUSSICHT, AUSSICHT, AUSSICHT !!! ... soweit das Auge reicht...! :)Die Gesamtausgaben für Ausbauten, Umbauten und Einrichtungen beliefen sich im Verlauf der letzten Jahre über ca. 330 000,-- €.Herz, was willst Du mehr...!!!!?? Raumaufteilung Sehr großzügige Raumaufteilung mit hellem, offenem Treppenhaus. Alle Zimmer haben Zugang zu Balkon oder Terrasse und von jedem Zimmer genießen Sie die herrliche Ruhe und Aussicht.

Kontakt aufnehmen