Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

46485 Wesel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Tolle Wohnlage: großzügige 3-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz Objekt 46485 WeselBei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung als Wohnungserbbaurecht.Das Gebäude wurde 1902 ursprünglich als Kaserne errichtet. Eine vollständige Sanierung undAufteilung in Wohneinheiten erfolgte 2004/2005. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus insgesamt 6 Gebäuden.Die Verkaufswohnung befindet sich in Gebäude A mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,50 m².Ein Balkon ist vorhanden. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.Zugehörig ist weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz.Der aktuell gezahlte Erbbauzins ist mit 714,12 EUR p.a. angegeben.Auf die Wohnung entfallen 8.149/625.605tel MEA, auf den Stellplatz entfallen 1/625.605 MEA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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