Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 8

Größe 224 m²

96524 Föritztal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2025

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Unter einem Dach befinden sich bei unserem Angebot drei vermietete Wohneinheiten mit Garagen und Stellplatz, sowie ein ehemaliger Gewerberaum.In Judenbach, in zentraler Lage liegt unser Mehrfamilienhaus mit ca. 224 m² vermieteter Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 292 m².Die Wohnungen sind langjährig vermietet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat hier immer Wert auf ständige Sanierung und Modernisierung gelegt. Im Erdgeschoss liegt die gemütliche 2 -Zimmerwohnung mit 57 m². Im Obergeschoss findet Sie rechterhand eine Wohneinheit mit 3,5 Zimmern auf 92 m² , die sich über 2 Etagen erstreckt.Die zweite Einheit im Obergeschoss bietet 3 Zimmer auf 75 m² und wird durch die schöne Dachterrasse ergänzt.Die aktuelle Jahreskaltmiete ( netto) beträgt 10.500 Euro.Neben den Wohneinheiten bietet die Immobilie 2 Garagen und eine ehemalige Gewerbeeinheit. Diese ist reizvoll und bietet die Möglichkeit, das sich positiv entwickelnde Dorfleben zu erweitern.Lagerräume und Kellerräume runden das Angebot ab.Eine solide Kapitalanlage mit Potential.ACHTUNG: für diese Immobilie können ab dem 04.08.2026 Besichtigungstermine vereinbart werden.

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