Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

23738 Lensahn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2025

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

INFO:Da das Objekt in einem Mischgebiet liegt, ist nur die gewerbliche Nutzung (z.B. durch Ferienvermietung, Praxisräume, Büro, ect.) gestattet. Eine Dauervermietung ist nicht gestattet. Ihr Vorteil: Es fällt keine Zweitwohnsitzsteuer an, was die Nettorendite steigert.Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Ferienwohnung: Diese neuwertige Souterrain-Wohnung in Lensahn, im schönen Ostholstein bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine beeindruckende Mischung aus natürlichem Charme und nachhaltiger Bauweise. Errichtet im Jahr 2022, fügt sich diese Holzbaukonstruktion harmonisch in ihre Umgebung ein und gewährleistet ein behagliches Wohngefühl.Auf ca. 67 m² erstreckt sich diese ansprechend gestaltete Wohnung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Sie betreten die Wohnräume und werden sofort von der intelligenten Raumaufteilung begeistert sein. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung.Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und einer durchdachten Ausstattung. Als besonderes Highlight lädt eine Terrasse dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Paare als auch für Singles, die eine ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnlage in der charmanten Gemeinde Lensahn schätzen. Die neuwertige Bauweise und der exzellente Zustand der Immobilie geben Ihnen die Möglichkeit, ohne weitere Renovierungsarbeiten einzuziehen und sich direkt wohlzufühlen. Sie können diese Wohnung so weiter in der Ferienvermietung lassen.Das Hausgeld inkl. Nebenkosten (zzgl. Strom) beträgt aktuell (erfahren Sie im Exposé). Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem einzigartigen Charme zu überzeugen. Ein Rückzugsort, der all Ihre Wohnträume wahr werden lässt, erwartet Sie!

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