Kaufpreis 2.000.000 €

Zimmer 20

21073 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Boardinghouse / Mikroapartments / 20 Wohnungen / Mehrfamilienhaus / Flüchtlingsunterkunft / Hotel mit 2 Gewerbeflächen / direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg- sanierungsbedürftiges Gebäude (entkernt, Kernsanierung)- 20 Mikroapartments / 20 Wohnungen / Flüchtlingsunterkunft/ Hotelzimmer / 40 Betten(22 Mikroapartments möglich)- Laden an einer Enkaufspassage und an der Hauptstraße gegenüber vom Phoenix-Center Harburg, Gastraum, Bar- Frühstücksraum oder 2 weitere Mikroapartments- Baujahr 1961- Vollkeller mit Hotelnebenräumen- sanierungs und modernisierungsbedürftig- entkernt - Kerngebiet, reines Gewerbeobjekt oder Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen- 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung- ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes- Aufzug vorhanden- Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbrachtENERGIEAUSWEIS- Bedarfsausweis vom 10.09.2009- Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996- Baujahr des gemäß Energieausweis 1961- Energieeffizienzklasse DHinweis:Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonische Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.

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