Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 3

Größe 38 m²

54649 Waxweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In schön gelegenem Ferienort, der Ferienpark liegt in ruhiger Waldrandlage mit herrlichem Weitblick über den Ferienort Waxweiler.Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Sanierung in 2021.Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Mauerwerk – Holzständerbauweise, Außenfassade verputztDach – mit Dachziegelblechen eingedecktFenster – Holz Isolierverglasung und Kunststoff IsolierverglasungHaustüre - massiv HolzFußböden – VinylDecken/Wände – PutzBad - modern hell gefliestHeizung – ElektroheizungKeine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEGDer Bungalow ist modernen Möbeln komplett eingerichtetRaumaufteilung:Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.Der Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.Das Grundstück – Eigentum, ist 205 m² groß.Der Ferienbungalow ist in der Vermietung des Ferienparks und kann 12 Wochen im Jahr selbst genutzt werden.Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist. Internet/Wifi wird vom Park kostenlos freigeschaltet.Fahrrad- und Wanderwege sind in direkter Nähe zum Haus. Der Bachlauf Prüm befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – keine Überschwemmungsgefahr.Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

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