Diskreter Verkauf: Wohn- & Gewerbeimmobilie nahe Nordsee

In attraktiver Lage unweit der Nordseeküste wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit angeschlossener Gewerbefläche angeboten. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Ferienregion nahe Büsum und eignet sich ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kapitalanlage.Der aktuell als Gastronomiebetrieb genutzte Gewerbeteil lässt sich flexibel umgestalten - z.?B. als Kosmetikstudio, kleines Ladengeschäft, Büro oder Praxis. Das Gebäude bietet insgesamt eine solide Bausubstanz, praktische Raumaufteilung und eine gute Sichtbarkeit.Die beiden Wohneinheiten befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand.Die Nähe zur Nordsee und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders interessant für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Kapitalanleger mit Fokus auf Entwicklungspotenzial in touristisch geprägter Lage.Weitere Informationen stellen wir nach einem persönlichen Gespräch und dem Abschluss einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung.