Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

72827 Wannweil

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2025

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++Lage & Aussicht:- Begehrte Tophöhenlage in Wannweil mit traumhafter, unverbauter Panoramaaussicht bis zur Schwäbischen Alb- Ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig zentraler Lage- Reutlingen und Tübingen sind mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar - ideale Anbindung für Pendler und Stadtliebhaber- Wertsteigerungspotenzial gesichert: Die exzellente Lage macht diesen Kauf zu einer nachhaltigen Investition mit nachweislicher WertsteigerungGrundstück & Gebäude:- Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m², weitgehend eben, mit Zugang von zwei Seiten- Ebenerdiger Bungalow, Baujahr 1960, ca. 116 m² Wohnfläche- 4 Zimmer: Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer & Büro- Flur mit großzügigem Eingangsbereich & GarderobeAusstattung:- Küche mit Potenzial zur offenen Wohnküche- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC & Fenster (Tageslicht/Belüftung)- Separates Gäste-WC- Eleganter Parkettboden im Wohnbereich- Große Terrasse mit Markise & Weitsicht- Doppelgarage für 2 Fahrzeuge- Ölzentralheizung (Baujahr 2000)Untergeschoss:- Nahezu vollständig unterkellert- 2 Kellerräume + Waschküche- Abstellraum / Hobby- & Mehrzweckraum- Heizraum mit WerkbankEntwicklungspotenzial:- Ideal zum Modernisieren & individuellen Gestalten- Anbau, Aufstockung oder Neubau möglich- Zusätzliche Wohnfläche realisierbar - perfekt für wachsende Familien- Einmaliges Grundstück in dieser Lage - kaum noch verfügbarLassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Liebhaberobjekt kennenzulernen.Hinweis:Für die dargestellten KI Visualisierungen übernehmen wir keine Haftung; sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration möglicher Entwicklungen.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

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