Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 7

Größe 240 m²

96328 Küps

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das großzügige Ein/Zweifamilienhaus liegt in einem schönen Wohngebiet von Küps und wurde bisher als Mehrgenerationshaus genutzt. Dank des geräumigen Grundrisses bietet die gesamte Liegenschaft viel Platz zum Spielen und Toben sowie Rückzugsmöglichkeit für die Ruheliebenden. Das Objekt ist ideal konzipiert für große Familien oder das Zusammenleben für Jung & Alt. Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die zweite, größere Wohneinheit hat ebenfalls einen eigenen Eingang und verteilt sich über das 1. Obergeschoss bis in Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern und Gäste-WC.Der gepflegte, überschaubare Garten lädt zum entspannen und verweilen ein während der vordere Hof sehr viel Platz für zahlreiche Autos und größere Fahrzeuge bietet. Neben den bereits 2 vorhandenen Garagen besteht die Möglichkeit im Anbau/Nebengebäude noch bis zu 5 Stellplätze zu realisieren. Das große Anwesen bietet zahlreiche Nebenräume viel Stauraum und Nutzfläche für Unternehmungen aller Art: Geräteschuppen, Werkstatt, etc. Raumaufteilung 2-Zimmer-Wohnung im EG:- Schlafzimmer- Wohnzimmer mit Essbereich- große, helle Küche- helles Hauptbad mit Badewanne- Gäste-WCGroße Wohneinheit verteilt auf 2 Etagen:1. Obergeschoss- Schlafzimmer- großes Wohnzimmer - Küche mit Esszimmer- Hauptbad2. Obergeschoss- Schlafzimmer- kleines Wohnzimmer- Arbeitszimmer- Bad mit Dusche- Hauswirtschaftsraum mit Treppenzugang zum Spitzboden

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