Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 3

Größe 51 m²

26757 Borkum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2025

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung mit Südbalkon in zentrumsnaher aber doch ruhiger Lage.Sie ist Teil der Wohnanlage "Holiday-Residenz". Diese besteht aus 2 Gebäuden mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe auf einem 3.502 m² großen Gartengrundstück.Die Wohnanlage "Holiday-Residenz" wurde im Jahr 1983 mit inseltypischer, roter Klinkerfassade errichtet und in Eigentumswohnungen gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 51,08 m².- 1 offener Wohnraum mit Einbauküche, Wohn-, Essbereich und Zugang zum Balkon- 1 Bad mit Waschtisch, WC und Dusche- 1 Schlafzimmer- 1 Diele mit Garderobe- 1 Abstellraum- 1 Balkon Die Hauptfensterfront der Wohnung mit dem dazugehörigen Balkon öffnet sich zur Südseite und gestattet vom Balkon unter anderem den Ausblick in Richtung Stadtkern, neuer Leuchtturm und Borkumer Pferdewiesen.Die Wohnung ist als Ferienwohnung für die Vermietung an Feriengäste genehmigt.Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich in den Kellerräumen der Wohnanlage ein Kinderspielraum, ein Sportraum mit Tischtennisplatte, eine Waschküche mit Münzgeräten, Fahrradabstellräume, etc.. Stellplätze für PKW sind in ausreichender Menge auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden.Stellplätze für Fahrräder befinden sich nicht nur in den dafür vorgesehenen Fahrradabstellräumen, sondern auch in großer Anzahl direkt vor den Hauseingängen. Die Grünflächen der Wohnanlage stehen allen Wohnungseigentümern zur Verfügung.

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