Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

Dieses großzügige Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 110?m² und verteilt über drei Etagen erwarten Sie insgesamt 11 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.Ein besonderes Highlight stellt die Einliegerwohnung dar, die sich flexibel als separate Wohneinheit für Gäste, Mieter oder zur Eigennutzung eignet.Das Haus befindet sich auf einem ca. 200?m² großen Grundstück und verfügt über eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung - ein echtes Plus in innerstädtischer Lage.Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.Das Gebäude ist insgesamt sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau nach eigenen Vorstellungen.Nutzen Sie diese Chance, ein Stadthaus mit Charme und Substanz ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!