Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

96181 Rauhenebrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. August 2025

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1870

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Nebengebäude + Garage + Rasenfläche Objekt Charmantes, historisches Fachwerkhaus mit viel Platz für Ihre Familie.Besonderheiten:*mehrgeschossiger Baukörper in solider Massivbauweise Ursprungsbaujahr ca. 1870 - Baudenkmal (Einzeldenkmal)*Putzfassade - Fachwerk im Obergeschoss *Bodenbeläge: Dielen-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen*durchgeführte Modernisierungen u.a.: tlw. Sanitäranlagen inkl. Wasserleitungen, tlw. Strom, Elektroeinzelöfen, Fenster*Platz auf drei Etagen - ca. 200 m² Wohnfläche: -Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnbereich, Bad mit Wanne u. Dusche, WC, Waschküche, Lagerraum, Zugang Terrasse, Flur, Eingangsbereich -Obergeschoss: großer Wohnbereich, Balkon, Schlafzimmer, 4 Zimmer, Flur, Zugang Dachgeschoss -Dachboden: 2 Zimmer (nicht beheizt) und Zugang Spitzboden*große Terrasse im Innenhof mit tollem Ausblick über das Dorf nach Norden*Nebengebäude mit Garagenstellplatz und Werkstatt - viel Platz für Ihr Hobby!*Gewölbekeller (Zugang über Außenbereich)*große Rasenfläche (westlich) des Wohnhauses - hier können Ihre Kinder spielen!Heizung/Warmwasser: Einzelöfen (Elektro) - Warmwasser über E-BoilerFenster: vornehmlich Holzfenster mit IsolierverglasungBaudenkmal (Aktennummer: D-6-74-187-31)Wohnhaus, zweigeschossiger und traufständiger Satteldachbau mit Fachwerkobergeschoss, 18. JahrhundertHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

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