Kaufpreis 374.000 €

Zimmer 7

Größe 208 m²

23779 Neukirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. August 2025

Frei ab: 1. November 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine großzügige Grundstücksgröße von 855 m² und eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Dank der zwei Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die Immobilie verfügt über folgende Aufteilung:Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche, Bad sowie einem hellen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beheizt wird diese Einheit über eine moderne Gastherme der Marke Junkers (Einbau Januar 2021).Dachgeschoss: ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Bad. Hier sorgt eine Gastherme der Marke Wolf (Einbau 2017) für Wärme.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche.Zum Objekt gehören außerdem eine Einzelgarage sowie mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus, die komfortables Parken ermöglichen.Das Zweifamilienhaus ist teilweise renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine solide Bauweise, die zeitgemäße Heiztechnik, den Vollkeller und das großzügige Platzangebot. Es bietet eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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