Kaufpreis 279.500 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

33647 Bielefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. September 2025

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses energiegünstige, sehr gepflegte Reihenmittelhaus in Staffelgeschossbauweise hat mit ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Bielefelder Stadtteils Brackwede. Auf fünf Ebenen verteilen sich die fünf Zimmer sowie eine komfortable Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein zweites Bad mit Dusche.Vom Esszimmer gibt es einen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.Das Haus ist teilweise unterkellert, auch der Dachboden eignet sich als Lagerraum. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, der Platz davor lässt einen weiteren Stellplatz zu.In südöstlicher Ausrichtung gelegen ist der gepflegte Garten, der sich sehr harmonisch in das Wohnumfeld einfügt. Die Terrasse ist aus wertigem Lärchenholz und überdacht mit Lamellen, die mechanisch geöffnet werden können.Mit einer doppelschaligen Außenwand, einem gedämmten Dach und einem Niedertemperaturkessel wird der hervorragende Energiekennwert von ca. 66,00 kWh/(m²*a) erreicht. Das Haus steht auf einem ca. 221 m² großen Erbpacht-Grundstück.Die Höhe der Erbpacht lag 2024 bei 1500 Euro/Jahr. Das entspricht 125 Euro/Monat.

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