Warmmiete 825 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
95100 Selb
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 490 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKT-Nr.: 5377Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 74,34 m². Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur. Zusätzlich gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Bodenabteil zur Wohnung. Die Ausstattung umfasst Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden, frisch gestrichene Wände sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung.Die Wohnung liegt im Stadtteil Goldberg, einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Umgebung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten, eine Metzgerei und eine Bäckerei. Zu den besonderen Vorzügen gehören ein großer Garten zur allgemeinen Nutzung sowie ein Zugang zur Terrasse und ein Gemeinschaftskeller. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Energiedaten: EA-B, 225 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1956, EEK GDie Kaltmiete beträgt 490 Euro hinzu kommen 90 Euro Nebenkosten zuzüglich Heizkosten. Die Kaution umfasst drei Nettomieten. Ein Einzug ist ab sofort möglich. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Wohnumgebung.