Warmmiete 1.180 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
50389 Wesseling
Stygisch eingerichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wesseling. Ideal gelegen zwischen Köln und Bonn mit moderner Ausstattung und perfekter Verkehrsanbindung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 30. Juni 2027
Etage: 2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Modern möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wesseling bei Köln! Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Wesseling - ideal gelegen zwischen Köln und Bonn. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, ein angenehmes Raumgefühl und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Lage: Wesseling bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Park-&-Ride-Plätze der Straßenbahn und der Bundesbahn. Der Kölner und der Bonner Hauptbahnhof sind mit der Bahn in 9 bis 18 Minuten erreichbar. Die Autobahn A555 ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet - fernab von Straßen- oder Autobahnlärm. Naturfreunde finden in unmittelbarer Nähe Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen. Ausstattung: Großzügiges Schlafzimmer mit neuem Doppelbett (1,60 m x 2,00 m) und großem Kleiderschrank Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, Smart-TV und Arbeitsplatz Offene, komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenutensilien, Gewürzen u.v.m. Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tageslicht Sehr schnelles Internet (High-Speed) und Kabelfernsehen Fußbodenheizung in allen Räumen Fenster mit Rollläden bzw. Verdunklungsrollos im Dachgeschoss Rauchmelder für Ihre Sicherheit Kleine, sonnige Terrasse neben dem Haus zur Mitbenutzung - ideal für ein Frühstück im Freien Besonderheiten: Löffelfertig ausgestattet: ausreichend Bettwäsche, Handtücher, Toilettenpapier, Spülmaschinentabs, Müllbeutel etc. Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett vorhanden Ruhige Nachbarschaft in gepflegtem Umfeld Miete inkl. Nebenkosten. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis gültig bis: 02.02.2030 Baujahr Gebäude: 1999 Energieausweis: nach Verbrauch Energieverbrauch: 100,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Primärer Energieträger: Erdgas Mikrowelle löffelfertig Geschirr/Besteck Fliesen Fernseher Waschmaschine Spülmaschine Bett: doppel Bettwäsche/Handtücher EinbaukücheSo funktioniert es
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