Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

94121 Salzweg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. September 2025

Frei ab: 1. Oktober 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon überzeugt durch ihren besonderen Schnitt über zwei Ebenen und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.Die Wohnung ist derzeit vermietet: Kaltmiete 650 € inkl. PKW-Stellplatz zzgl. 177 € Nebenkosten. Hieraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,9%. Der Wohnbereich wirkt freundlich und offen. Die angrenzende Einbauküche mit Kochinsel ist im Wohn/Ess-Kochbereich praktisch integriert. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000 €). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227 €.Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unseren umfassenden Leistungen finden Sie auf unserer Website: www.maxlex-immobilien.deWir freuen uns auf Ihren Besuch!

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