Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

26506 Norden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. September 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Norden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und aufwändige Architektur vereint. Die barrierearme Bauweise sowie der hochwertige Aufzug sorgen für Komfort auf allen Ebenen und machen das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Mit diesem Wohnprojekt investieren Sie nicht nur in Ihre Lebensqualität oder eine exzellente Vermietbarkeit, sondern auch in die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie - dank des sehr guten Baustandards und der Lage.Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Ausführung. Die anspruchsvolle Architektur, erstklassige Materialien und durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau. Der hochwertige Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel und leise und unterstreicht den exklusiven Charakter des Gebäudes.Im Obergeschoss dieser attraktiven Immobilie erwartet Sie eine moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer, offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich, stilvollem Bad und praktischem Abstellraum - der kompakte, sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein Abstellschuppen sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Das Gebäude erfüllt den energiesparenden KfW-40EE-Standard und wird mit einer leistungsfähigen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung in jeder Wohnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Jede Wohneinheit erhält eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für maximale Energieautarkie. Zusätzlich versorgt eine gemeinschaftliche PV-Anlage nachhaltig die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom - ein Plus für Zukunftssicherheit und Wirtschaftlichkeit.Hochwertige Materialien wie Handformstein im Verblendmauerwerk, großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie elegant gestaltete Balkone und Terrassen prägen das äußere Erscheinungsbild und unterstreichen den gehobenen Anspruch des Projekts.

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