Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
Größe 117 m²
63933 Mönchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie wird mit einem Grundstück von ca. 672 m2 angeboten. Das angrenzende Grundstück mit ca. 634 m2 (siehe Bild 2) befindet sich derzeit noch in Teilung und wird im Zuge des Verkaufs durch den Verkäufer auf dessen Kosten geteilt. Optional kann das gesamte Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.306 m2 zu einem Kaufpreis von 600.000 € erworben werden.Inmitten der herrlichen Natur des Spessarts liegt dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mönchberg. Auf einem großzügigen Grundstück mit Garten, Pool und Terrasse genießen Sie hier Wohnkomfort in naturnaher Idylle - perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber.Das Haus wurde in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - der zentrale Mittelpunkt des Hauses, ideal für gemeinsames Leben und Genießen. Ein separates Büro bietet Platz für produktives Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Gäste-WC mit Dusche ist praktisch und stilvoll zugleich.Das Dachgeschoss beherbergt ein helles Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Das großzügige Familienbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.Im Kellergeschoss befinden sich ein wohnlich ausgebauter Raum, ideal als Hobby-, Gäste- oder Jugendzimmer nutzbar, sowie ein geräumiger Kellerraum und ein Technik-/Waschraum.Außenbereich - Wohnen wie im UrlaubDas großzügige Gartengrundstück mit sonniger Terrasse und eigenem Pool bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach zum Genießen des grünen Ausblicks.So funktioniert es
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